Могу ли я выселить брата алкоголика из частного дома

Если есть дети

Вместе с соседями-алкоголиками могут проживать несовершеннолетние дети. Прежде чем выселять неугодных жильцов, придется обратиться в органы опеки и попечительства (ООП). Пьющих родителей часто лишают родительских прав, а значит фактически отнимают у них ребенка.

Причины могут быть разными: асоциальный образ жизни, угроза жизни и здоровью малыша, антисанитарные условия, принуждение ребенка к бродяжничеству, попрошайничеству и т.д.

После лишения прав родителей их отселяют от ребенка (п. 3 ст. 71 СК РФ). Несовершеннолетнего отдают на попечение родственникам или в детские дома (приюты).

Пример:

Жильцы жаловались на пьющих соседей-дебоширов. Оказалось, что вместе с ними в приватизированной квартире проживала 7-летняя дочь. Девочка не посещала школу, жила в антисанитарных условиях, ходила в оборванной одежде и голодала. Соседи как могли помогали девочке, на что буйные алкоголики реагировали со всей злостью.

Доходило до того, что они выгоняли дочь на улицу и не пускали ее домой. Соседи пожаловались в органы опеки, по данному факту была проведена проверка. Пьющих мать и отца лишили родительских прав, девочку передали на воспитание бабушке. Не прошло и года, как алкоголиков выселили из квартиры за долги по ЖКУ, а жилье продали с молотка. Выселенные жильцы перебрались в «коммуналку».

Если квартира приватизирована

Собственник имеет больше прав на квартиру, но и обязанности тоже увеличиваются. Поэтому, выселить соседей алкоголиков из приватизированного жилого помещения гораздо сложнее. Стоит помнить, что на основании ст. 16 ЖК РФ любое пользование приватизированной квартирой должно осуществляться с учетом требований пожарной безопасности, санитарной гигиены и с учетом соблюдения законных интересов соседей.

Держатели квартир в многоквартирных домах должны следить за порядком не только в своих помещениях, но и в местах общего пользования: подъездах, лестничных клетках, лифтах. Кроме того, владельцам необходимо регулярно платить за общедомовые нужды и делать взносы на текущий и капитальный ремонт.

Обратитесь в управляющую компанию, чтобы выяснить, не является ли сосед алкоголик злостным неплательщиком.

Из коммунальной квартиры

Проживание алкоголика в изолированном жилом помещении не дает ему никакого права нарушать права соседей по «коммуналке». Если жилищный фонд принадлежит муниципалитету – проблем с выселением не возникнет.

Соседи составляют жалобу в адрес алкоголика, а если он не реагирует – жалобу в адрес собственника (муниципалитета). Дебошир получит предупреждение с угрозой выселения в случае асоциального поведения. Если от соседей поступят новые жалобы, собственник выселяет алкашей из коммунальной квартиры. Другое жилье им не предоставляется (ст. 91 ЖК РФ). Выселение происходит в судебном порядке.

Предлагаем ознакомиться  ПСИХОЛОГИЯ АЛКОГОЛИКА

Из приватизированной квартиры

Очень сложно выселить алкоголика из его собственной квартиры или комнаты. Приватизированное жилье часто является единственным, так что после выселения человеку попросту будет негде жить.

Допускаются иные санкции в отношении соседа, который систематически шумит и устраивает пьянки. Его могут оштрафовать, поместить в КПЗ на несколько суток, назначить принудительные работы.

Если это не помогает, и сосед продолжает буйствовать – его могут направить в наркологический диспансер на лечение от алкогольной зависимости.

Пример:

Собственник приватизированной квартиры Шнякин злоупотреблял алкоголем, слушал музыку после 23:00, захламлял квартиру, выкидывал мусор в окно, развел антисанитарные условия и хамил соседям. На замечания не реагировал, в свою квартиру никого не пускал. Соседи вызвали участкового, который составил протокол об административном нарушении.

Затем подключилась Санэпидемстанция – жильца обвинили в нарушении санитарно-гигиенических норм. Шнякину пригрозили выселением в судебном порядке. Параллельно навели справки о родственниках и вызвали сестру алкоголика. Она пообещала повлиять на соседа. Вскоре нарушения прекратились, Шнякин стал вести себя тише.

Исковое заявление 2020 (образец)

Заявленные исковые требования должны соответствовать целям истца. Если выселение происходит из муниципальной квартиры – нужно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Только после этого соседа могут выселить из квартиры, а не наоборот.

Простой иск о выселении подают в том случае, если квартирант не имел регистрацию в жилом помещении.

Содержание искового заявления в 2020 году:

  • «шапка» с адресатом – наименование судебного органа;
  • личные сведения о сторонах (ФИО, место жительства, телефон);
  • точное местоположение объекта недвижимости (многоквартирный или частный дом);
  • причина, которая побудила истца обратиться в суд;
  • сведения о досудебных способах решения конфликта (например, посредством жалоб, уведомлений, собраний соседей);
  • что именно нарушает ответчик, чьи интересы затронуты;
  • отсылка к нормативно-правовым актам (скажем, положения ст. 91 ЖК РФ);
  • требования истца (-ов) – принудить ответчика освободить жилое помещение;
  • дата и подпись истца.

Учитывая, что составлением иска занимается жилищный орган или орган опеки, соседям волноваться не стоит. Единственное, что от них потребуется – проставить свои подписи и выступить в качестве свидетелей по делу.

Правила, порядок и нюансы заполнения иска о выселении из квартиры вы найдете в нашей инструкции.

Как выселить пьющего мужа из дома ?

Когда пьет сосед из соседней квартиры – еще полбеды, а вот, когда алкоголик находится совсем рядом, в одной квартире – это уже серьезная проблема. Независимо от того, кто в семье является алкоголиком – муж, отец или брат, выселить можно и родственников, но в данном случае эта процедура будет более «болезненной», в частности для самого истца.

Выселение мужа, любящего выпить, обычно происходит без проблем. Для этого нужно:

  • развестись с ним официально;
  • собрать необходимые документы;
  • подать иск в суд.
Предлагаем ознакомиться  Препараты от алкоголизма и похмелья

Обычно суд выносит положительное решение, особенно в случаях, когда собственником жилой недвижимости является бывшая жена, но даже если владельцем квартиры является муж, то после развода несовершеннолетние дети остаются с матерью и в данном случае суд встанет на сторону жены, поскольку на кону будут стоять законные интересы малолетних детей. Если он не захочет выселяться, его выселят в принудительном порядке.

Порядок выселения из квартиры

Порядок выселения соседа-алкоголика из
жилья будет зависеть от формы собственности. Заинтересованному лицу сначала
нужно выяснить, кто является официальным собственником жилья. Способы выселения
имеют свои нюансы. Особенности выселения из квартиры, если она:

Приватизирована. Практически невозможно выселить из жилья единственного собственника. Если сосед-алкаш не единственный владелец квартира, тогда можно попробовать через суд лишить его права пользоваться жильем. Перед тем, как обратиться в суд, нужно подготовить доказательную базу. Заинтересованному лицу нужно вызывать полицию, когда сосед пьет и дебоширит. Правоохранительные органы будут не только успокаивать буйного соседа, но и фиксировать акт агрессии в протоколе.

Как правило, большинство алкоголиков
живут в антисанитарных условиях. Желательно вызвать работников СЭС, чтобы они
оценили состояние квартиры. Если у соседа-алкоголика есть несовершеннолетние
дети, обязательно нужно пригласить представителя из органов опеки и
попечительства.

Муниципальная. Выселить алкоголика из муниципальной квартиры будет легче, если сравнивать с приватизированным жильем. Дебошира можно выселить из жилья, если он не выполняет следующие действия:

— долгое время не платил деньги за коммунальные
услуги;

— не удерживает квартиру в порядке;

— представляет опасность для окружающих людей.

Большинство алкоголиков нарушают все выше перечисленные действия. Заинтересованному лицу нужно приобщиться поддержкой соседей. Вместе обратиться в полицию, районную администрацию и муниципалитет. Если это не помогает, нужно уже обращаться в суд.

Коммунальная. Очень сложно вжиться с алкоголиком в коммунальной квартире. В многоквартирном доме дебошир локализован в своей квартире, а в коммуналки приходится встречаться с ним в местах общего пользования. А самый опасный алкоголик тот, который находится рядом. Заинтересованным лицам нужно обращаться в полицию, СЭС, прокуратуру и муниципалитет. Постоянные жалобы могут дать результат. В крайнем случае, придется идти в суд.

Порядок судебного выселения

Существует процедура, по которой алкоголик может быть выселен из квартиры за систематическое нарушение тишины.

Как выселяют соседа-алкаша:

  1. Подготовка доказательной базы по факту пьянства, дебошей, порчи имущества, антисанитарии.
  2. Жалоба в адрес собственника (муниципалитета или жильца).
  3. Предупреждение о недопустимости подобного поведения.
  4. Составление искового заявления о выселении из квартиры.
  5. Подача иска по месту жительства алкоголика.
  6. Явка на судебные слушания, высказывание претензий и требование суровых мер к нарушителю.
  7. Получение и передача исполнительного листа в ССП.
  8. Принудительное выселение соседа-алкаша или применение иных санкций.
Предлагаем ознакомиться  Боль в области печени: причины и лечение

Случаи выселения алкашей из квартиры единичны. Суды стараются найти иную управу на асоциальные элементы. Например, административный штраф, обязательные работы, выплата ущерба соседям, принудительное лечение от алкогольной зависимости.

С чего начать процесс выселения

Российское законодательство защищает право граждан на жилье, но, с другой стороны, если от поведения такого гражданина, ведущего асоциальный образ жизни страдают другие граждане, то и их интересы закон так же защищает. ЖК РФ гласит, что любой гражданин имеющий право на проживание в данном объекте недвижимости, должен соблюдать все нормативы, предусмотренные для жильцов, а также требования пожарной и иной безопасности.

При несоблюдении этих нормативов для нарушителей предусмотрены меры административного и иного воздействия, среди которых:

  1. Административное предупреждение о нарушении.
  2. Штраф.
  3. Выселение. Такая мера предусмотрена для лиц, проживающих в жилом помещении на основании договора социального найма.
  4. Лишение права собственности, за которым следует принудительное выселение. Эта мера применяется для особо злостных нарушителей, которые являются собственниками объекта недвижимости.

Выселение – крайняя мера. Она применяется в тех случаях, когда все остальные способы приструнить шумных соседей не принесли никакого результата, а нарушения являются злостными (систематическими).

Но сразу же после нарушения, даже если оно неоднократное, инициировать выселение не получится. Это долгая и сложная процедура. Сначала соседи должны попытаться решить проблему мирными способами:

  1. Сделать устное замечание нарушителю спокойствия соседей.
  2. Попытаться договориться с пьющим соседом, чтобы он не шумел в ночное время, не приводил шумных гостей, привел свое жилище в порядок в случае, если антисанитария в квартире алкоголика уже пересекла границы его жилого помещения.
  3. Если увещевания не действуют, то следующим шагом должно стать обращение в правоохранительные органы. Для этого при очередном шумном застолье или дебоше необходимо вызвать полицию, чтобы зафиксировать нарушение. Если вы опасаетесь за последствия от звонка по телефону 02, вы можете не называть свое имя, сотрудники ОВД обязаны выезжать и на анонимные вызовы.
  4. Жалоба участковому. Она может быть подана как от одного гражданина, так и от нескольких соседей (коллективная). В жалобе должны быть указаны: подразделение ОВД, в который направляется жалоба, должность и фамилия участкового уполномоченного;
  5. ФИО и адреса проживания отправителей документа, а так же их номера телефонов для контакта;
  6. суть жалобы (здесь заявители должны описать, какие именно нарушения со стороны соседа их беспокоят);
  7. просьба к участковому (принять меры к нарушителю);
  8. дата и подпись.

Получив жалобу, участковый регистрирует ее, проводит профилактическую беседу с нарушителем, либо совершает иные законные действия по реагированию на заявление граждан, затем в письменной форме информирует заявителей о том, какие меры были предприняты.

Если и вмешательство участкового не принесет никаких результатов, пострадавшие от действий соседа-алкоголика могут инициировать выселение нарушителя.

Оцените статью
Твое здоровье
Adblock detector